Yenileniyor
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyon
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkari
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • İstanbul
  • İzmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • K.Maraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
%3.81
BIST 1,527
%0.09
Dolar 7.30
%-0.08
Euro 8.78
%-0.03
Altın 404.09

Doğu Anadolu bu yıl pandemiyle konut satışlarında artış gösteren tek bölge!

15 defa okundu kategorisinde, 17 Şub 2021 - 13:04 tarihinde yayınlandı
Doğu Anadolu bu yıl pandemiyle konut satışlarında artış gösteren tek bölge!
reklam

Geçtiğimiz yıl satışlarına göre artışla bu yıl başlayan tek bölgenin ‘Doğu illeri’ olduğuna dikkati çeken Vatandaş, “Bu durum kırsal alanlara olan ilginin artması pandeminin bir sonucu olabilir. İnsanlar yarım asır önce göç ettikleri bölgelere dönerek oralarda yeniden yatırım yapmaya başladılar. “

GABORAS Gayrimenkul Borsası verilerine göre bu yıl Ocak ayında gerçekleşen 70 bin 587 adet konut satışı, son 5 yılın aynı döneminde gerçekleşen konut satış ortalamasının yüzde 24 gerisinde kaldı. TÜİK’in Ocak ayı konut satış verilerini değerlendiren GABORAS Veri Direktörü Orhan Vatandaş, “Konut kredilerinde düzenlenen faiz indirimi kampanyaları, geçen yıl 1,5 milyon adetlik tarihi rekorla yılı kapatmada büyük rol oynadı. Ağustos ayında 170.000 konut satışı ile yılın en yüksek satış işlemine ek olarak, Eylül ayından itibaren kısmi düşüşler başladı. Son 5 yılın Ocak ayında ortalama konut satışı 92 bin olurken, bu yılın ilk ayında rakam 70 bin 587 oldu. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 38 düşüş oldu. Son 3 yılda büyükşehir ve kıyı kesimlerinde fiyatlar yüzde 60 ila 80 arttı. Bankaların düzenlediği konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1,8’e varan artışına fiyat artışı da eklendiğinde, sonuç konut satışlarında düşüş olarak yansıdı ”dedi.

Pandemide kırsal alanlara ilgi arttı

Türkiye’de geçen yıl konut satışları, aynı dönem geneline göre en yüksek rakama ulaşan büyükşehir 5’in tecrübeli il vatandaşları arasında en büyük düşüşün olduğunu kaydederek, “Geçen yılın Ocak ayına göre Antalya yüzde 51, Ankara yüzde 44, İzmir Yüzde 43, İstanbul ve Bursa yüzde 35 Düşüş yaşanırken aynı dönem karşılaştırmasına göre konut satışlarında artış yaşanırken Doğu Anadolu Bölgesi’nde konut satışlarında en yüksek artış yüzde 45 ile Ardahan’da görüldü. Hakkari yüzde 43, Bitlis yüzde 36, Şırnak yüzde 21, Bingöl yüzde 18, Muş yüzde 17 ve Ağrı yüzde 12 artışla konuştu.
Doğudaki yükselen oranlara ilişkin açıklamalarda bulunan Vatandaş, “Bu yıl Ocak ayında en düşük konut satış rakamları ile Doğu bölgesindeki iller yer alırken, bu yıl bir öncekine göre artışla başlayan tek bölge olarak öne çıktı. yıllık satışlar. Bu durum, pandeminin kırsal alanlara olan ilgiyi artırmasının bir sonucu olabilir. “İnsanlar yarım asır önce göç ettikleri bölgelere döndüler ve oraya yatırım yapmaya başladılar.”

İşte sıfır konut satışı artış gösteren doğu illeri

5 büyükşehirde bakıldığında, sıfır konut satışında geçen yılın Ocak ayına göre en yüksek düşüş yüzde 48 ile Ankara’da yaşandı. Ankara’yı yüzde 44 ile İzmir, yüzde 43 ile İstanbul, yüzde 42 ile Antalya ve yüzde 27 ile Bursa izliyor. Ülke genelinde bir önceki yılın aynı dönemine göre sıfır konut sayısında azalma olurken, Doğu illerinde de talep artışı yeniden görülüyor. Buna göre sıfır konut satışında en yüksek artış yüzde 78 ile Şırnak ve yüzde 74 ile Ağrı’da yaşandı. Sıfır konut satışında artış olan diğer iller ise şöyle;

Satışların% 69’u ikinci el,% 85’i ipoteksiz
• Vatandaş’ın derlediği verilere göre Ocak ayındaki 70.587 konut satışının yüzde 69’unu ikinci el konut satışları oluşturuyor. Ocak ayında ikinci el konut satışları 48 bin 319 olurken, yeni konut satış sayısı 22 bin 268’de kaldı. Türkiye, geçen yılın Ocak ayına göre yeni ve ikinci el konut satışlarında talepte yüzde 38 düşüş yaşıyor.

• Sıfır konut sayısının en çok azaldığı il yüzde 67 ile Hakkari olurken, onu yüzde 65 ile Karaman, yüzde 61 ile Artvin, yüzde 60 ile Adana, yüzde 59 ile Sinop ve yüzde 57 ile Kocaeli izledi. İkinci el konut talebinde en fazla düşüş yüzde 60 ile Zonguldak’ta yaşanıyor. Zonguldak’ı yüzde 50-57 düşüşle Bartın, Antalya, Osmaniye, Tokat ve Amasya izliyor.

• 5 büyükşehir arasında ikinci el konut satışlarında en çok düşüş yaşanan il yüzde 54 ile Antalya oldu. Antalya’yı yüzde 43 ile İzmir ve Ankara takip ederken, Bursa yüzde 39’luk düşüşle kaldı. 5 büyükşehir arasında ikinci el konut satışlarında en az düşüş yaşayan il yüzde 32 ile İstanbul oldu.

• İkinci el konut satışlarına bakıldığında en yüksek artış yüzde 125 ile Hakkari’de. Hakkari’yi yüzde 60 ile Ardahan, yüzde 29 ile Tunceli, yüzde 18 ile Muş ve yüzde 10 ile Bitlis izliyor.

• Satılan konutların yüzde 85’i ipoteksiz satışlardan oluşmaktadır. Geçen yıla göre ipoteksiz konut satışlarında yüzde 16 azalma oldu. İpoteklerde bu oran yüzde 75 civarındadır.

.

Haber Editörü : Tüm Yazıları
Avatar

Yorum Yaz